Soluções
Confira as principais soluções oferecidas pela F. Rajab para você e sua empresa.
Prospecção e aquisição
do imóvel ou área
Nossa equipe de profissionais especializados formada por advogados, engenheiros, arquitetos e corretores de imóveis atuam em todas as fases do negócio, principalmente na escolha da área para desenvolvimento de produto adequado que possibilite melhores resultados para o proprietário do imóvel, investidores e incorporadoras.
Conduzimos todo o processo de negociação entre proprietários, incorporadora ou investidores, visando a compra ou parceria imobiliária. Identificamos a aptidão e potencial da área conforme localização, diretrizes de implantação e outros fatores específicos visando eliminar os riscos do negócio.
Estudo de viabilidade técnica
e mercadológica
Fazemos um estudo completo de viabilidade técnica, jurídica e mercadológica do empreendimento através de nossa equipe especializada. A análise consiste no pedido de diretrizes junto à Prefeitura, Cetesb, Sabesp e demais órgãos, além de outros serviços que forem necessários de acordo com a necessidade de cada empreendimento de modo a atender a legislação municipal (Plano Diretor) e legislação federal (Lei nº 6.766/79 e 4.591/64).
A análise mercadológica e financeira consiste na avaliação da área e do produto final, demanda, valor locativo, retorno financeiro e linhas de crédito disponíveis junto às instituições financeiras parceiras.
Elaboração de projetos,
aprovação e registro
Temos uma equipe de engenharia e arquitetura responsáveis pelo planejamento, elaboração e aprovação de projetos junto à Prefeitura, como edifícios residenciais, empresariais e demais construções, e junto ao GRAPROHAB, como loteamentos e demais modalidades de parcelamento de solo. Nossa equipe ainda acompanha todos os processos junto aos demais órgãos da administração direta e indireta.
Conduzimos todo o processo de registro da incorporação dos empreendimentos junto aos cartórios competentes.
Prospecção de investidores
e empreendimentos
Possuímos uma carteira de investidores qualificados de acordo com seu perfil, tipo e localização do empreendimento, capacidade financeira e outros fatores específicos, otimizando o processo de aquisição da área, constituição das sociedades (S.P.E./ S.C.P), aprovação, lançamento e resultados financeiros através de carteira de recebíveis.
A F.Rajab também é responsável pela prospecção e lançamento dos maiores empreendimentos imobiliários de Presidente Prudente. Entre eles estão o Comfort Hotel do Prudenshopping, Torres do Shopping, parceria entre a Mampei Funada e a Unimed Prudente para a construção da nova sede administrativa da Unimed e torres residenciais no Parque do Povo, prospecção, fechamento e vendas do Ville Felicitá I, Ville Felicittá II e Ville Conquistá Jequitibás em parceria com a construtora Construz. A isso somam-se outros empreendimentos na região, como loteamentos em Presidente Bernardes, Santo Anastácio, Rancharia, Junqueirópolis e Dracena, possibilitando assim uma grande área de negócios aos nossos investidores, de acordo com o seu perfil.
Lançamento
Temos toda a estrutura necessária para o lançamento e vendas de nossos empreendimentos e de nossos parceiros, como a montagem de stands, apartamento decorado, mídia completa, equipe de vendas especializada, equipamentos, sistema, contratos e tudo mais que for necessário ao sucesso do negócio.
Comercialização
do empreendimento
Estrutura completa e gestão de vendas através de corretores altamente qualificados.
